赣州发展资产经营管理有限责任公司赣州总部经济区东、西座等12宗资产公开招租公告

   受赣州发展资产经营管理有限责任公司委托，我公司定于2024年6月27日10:00时开始在赣州市公共资源交易中心对赣州发展资产经营管理有限责任公司赣州总部经济区东、西座等12宗资产公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024150   

二、拍卖标的基本情况：

注： 

1、租金缴纳方式：标的1第三年起每两年在上年度租金标准基础上递增4%，标的2-12无递增，租金按季度缴纳。

2、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。

4、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的物实际现状为准进行招租，有意竞租者请亲自实地查看标的，未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

5、因竞得人自身经营需要，需对项目进行大额投入用于改造升级、完善设施设备等的，由竞得人自行负责。

6、请竞租人详细阅读‘招租须知’谨慎报价。

三、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

4、需要委托他人代为竞租的，须出具《授权委托书》、被出租单位身份证原件及复印件等其他须提供的资料。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；法人及其他组织、机构参加竞租需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件等（以上材料均需加盖单位公章）。

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

6、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得，同等条件下原承租人享有优先权。

五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年6月26日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年6月26日17：00止；

招租会时间：2024年6月27日10：00开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年6月26日17：00止；

2、标的展示地点：赣州总部经济区东、西座及黄金大厦等;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州发展资产经营管理有限责任公司：曾女士0797-5166626 

②招租机构：江西顺通拍卖有限公司：朱女士 13576685239  

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年6月26日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年6月26日17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西顺通拍卖有限公司赣州办事处（赣州市章贡区章江北大道龙江苑（写字楼）二楼）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提醒

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

4、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话：

1、出租单位：赣州发展资产经营管理有限责任公司 曾女士0797-5166626

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘先生0797-8390937

3、招租机构：江西顺通拍卖有限公司 朱女士13576685239

4、国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）；

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

               赣州发展资产经营管理有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

江西顺通拍卖有限公司

2024年6月12日